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Puerto Aventuras

TAO Nautico, 77733 Puerto Aventuras, Q.R., México, Puerto Aventuras

$3,165,500 MXN Publicado en $170,000 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

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Descripcion

TAO Náutico is a residential development in Puerto Aventuras listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 5 available residences open for reservation, starting at $170,000 USD. Layout options span 1- to 2-bedroom residences. Owner amenities include Laundry, Lobby and Rooftop.

Handover is planned for Inmediata. The building comprises 2 levels. The beach is roughly 100-500 mts. away. Tao Mexico is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie31 m2
ReferenciaPAV-S-0005

Amenidades

Elevador
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$3,165,500 MXN Publicado en $170,000 USD

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El mercado en Puerto Aventuras

Viviendas en venta en este sitio22
Precio mediano de lista$9,460,904 MXN
Rango tipico$3,495,906 MXN – $27,980,559 MXN
Mediana por m2$74,522 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	4	$14,040,219 MXN
1	3	$3,339,383 MXN
2	8	$7,486,714 MXN
3	3	$24,244,264 MXN
4+	4	$16,050,785 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

67% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Puerto Aventuras$9,460,904 MXN
Este anuncio, por m2$101,392 MXN
Mediana por m2$74,522 MXN

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Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.3% de rendimiento bruto anual

Supone $117 USD por noche con 33% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$21,860 MXN
Bruto vacacional, al ano$262,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.