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Puerto Aventuras

Puerto Aqua, MZ 010 LT 001, Plano 4, Puerto Aventuras, Q.R., México, Puerto Aventuras

$7,745,500 MXN Publicado en $415,969 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 23 hours

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Pago mensual: –
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Ref. PAV-S-0012 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Puerto Aqua is a residential development in Puerto Aventuras listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 46 available residences open for reservation, starting at $415,969.16 USD. Layout options span 2- to 4-bedroom residences, alongside penthouses. Owner amenities include Pool, Elevator and Parking.

The developer is targeting delivery in 1 trimestre 2028. The building comprises 4 levels. You are approximately 0,5-2 km from the shoreline. The project is built by Grupo Aqua. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie94 m2
ReferenciaPAV-S-0012

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$7,745,500 MXN Publicado en $415,969 USD

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El mercado en Puerto Aventuras

Viviendas en venta en este sitio22
Precio mediano de lista$9,460,904 MXN
Rango tipico$3,495,906 MXN – $27,980,559 MXN
Mediana por m2$74,522 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	4	$14,040,219 MXN
1	3	$3,339,383 MXN
2	8	$7,486,714 MXN
3	3	$24,244,264 MXN
4+	4	$16,050,785 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

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Mediana, 2 recamaras en Puerto Aventuras$7,486,714 MXN
Este anuncio, por m2$82,698 MXN
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Basado en 8 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.8% de rendimiento bruto anual

Supone $201 USD por noche con 33% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$37,550 MXN
Bruto vacacional, al ano$450,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.