En venta

Puerto Cancun, Be Towers, Penthouse (3 Recamaras), En Venta, MLS#920 ,For Sale

Cancún

$38,979,400 MXN Publicado en $2,100,000 USD

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0051 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Hermoso PH en venta en BeTowers, el desarrollo residencial mas completo de su tipo. Estas torres disfrutan de variadas amenidades que incluyen canal de nado, alberca familiar, alberca de adultos, gimnasio, spa, zen garden, canchas de paddle y salón de crossfit.

El PH se ubica en un piso completo y cuenta con acceso del elevador directo a la unidad. El salón principal lo conforman una impresionante sala/comedor y cocina que gozan de vistas inigualables a isla mujeres, el mar, los canales de Puerto Cancún y el Campo de Golf.

El open layout y los techos altos crean un ambiente amplio y sofisticado. La unidad cuenta con pisos de mármol, ventanas anticiclónicas y acabados de la mas alta calidad. La habitación principal tiene un muy amplio closet y una gran terraza con jacuzzi. Las otras dos habitaciones cuentan con closet y baño propio.

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Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
ReferenciaCUN-S-0051

Amenidades

Elevador
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$38,979,400 MXN Publicado en $2,100,000 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

58% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN

Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 28 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.6%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.1% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.