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Puerto Cancun, Blas, Departamento (2 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1630 ,Pre-Sale

Cancún

$13,084,600 MXN Publicado en $702,700 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0171 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Blas Puerto Cancun Departamento en Pre Venta

Con 129 m² interiores y una terraza de 13 m², este hermoso departamento optimiza el espacio para brindar confort y amplias areas sociales. Cuenta con dos recámaras, tres baños completos, cocina abierta con barra, sala-comedor integrados y cuarto de lavado. Todo en un ambiente contemporáneo que privilegia la funcionalidad y la conexión con el entorno.

Actualmente, en pisos bajos contamos con una increíble oferta desde $11.5 millones de pesos en pago de contado, con unidades listas para entrega en verano de 2026, lo que representa una oportunidad excepcional para asegurar valor y plusvalía desde hoy.

Ideal para parejas jóvenes, familias que buscan una segunda residencia o inversionistas que desean colocar capital en una propiedad con alta proyección de rentabilidad en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del Caribe mexicano.

BLAS ofrece amenidades como spa, gimnasio, canchas deportivas, rooftop con alberca y sky bar, espacios para reuniones informales y una comunidad que promueve el bienestar y la conexión entre sus residentes.

Invertir en BLAS es asegurar un lugar en uno de los desarrollos más anticipados del momento.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Ano de construccion2026
ReferenciaCUN-S-0171

Amenidades

Gimnasio
Alberca
Roof garden
Terraza

$13,084,600 MXN Publicado en $702,700 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

53% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,537,910 MXN

Basado en 28 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.6%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.3% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.