Puerto Cancun, La Laguna, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1601 ,For Sale
Cancún
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Esta increíble propiedad ubicada en esquina es una gran opción para quienes gustan de espacios amplios ya que fue conceptualizada para aprovecharlos al máximo mediante techos de doble altura que ofrecen además ventilación natural cruzada.
La distribución se compone de acuerdo a lo siguiente:
Cuenta con tres recamaras en Planta baja, dos de ellas ademas de tener un gran tamaño cuentan con un baño completo, ademas de una recepción imponente con unas alturas magnificas que lucirán el espacio de piedra y cemento aparente.
En el segundo nivel te deslumbraran las alturas del comedor y todo el espacio abierto para crear una convivencia con tus amigos y familiares que los harán disfrutar Puerto Cancun al máximo.
El tercer nivel cuenta con una recámara principal con vestudor y baño completo, además de family room con terraza y alberca de gran tamaño.
El sótano cuenta con cuarto de servicio, lavandería, cuarto de máquinas y un area de gimnasio
Dentro de sus características a destacar, además de los acabados de lujo cuidadosamente seleccionados, destaca el diseño sofisticado, los muros de piedra y el acabado en concreto aparente, además de ser una casa con bajo requerimiento de mantenimiento debido a los materiales con los que fue construida.
La Laguna 1 es una comunidad cerrada con seguridad 24/7 con la ventaja de llegar a la playa a tan solo 5 minutos caminando, así como también al centro comercial de Puerto Cancún, además de contar con marina privada para embarcaciones de hasta 35 pies.
Caracteristicas
- Recamaras4
- Banos3
- ReferenciaCUN-S-0155
Amenidades
- Gimnasio
- Lavanderia
- Alberca
- Seguridad 24/7
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio202
- Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
- Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
- Mediana por m2$67,222 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 55 | $8,047,737 MXN |
| 1 | 23 | $3,404,573 MXN |
| 2 | 28 | $8,537,910 MXN |
| 3 | 50 | $24,746,512 MXN |
| 4+ | 46 | $49,721,123 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
40% por debajo de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.1%
Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 3.5% de rendimiento bruto anual
- Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
- Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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