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Puerto Cancun, La Laguna II, Terreno (199M2), En Venta, MLS#1550 ,For Sale

Cancún

$7,786,600 MXN Publicado en $419,500 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0107 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Este lote residencial de 199 m² en Laguna 2, Puerto Cancún, es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en la comunidad más exclusiva de México. Con una capacidad de construcción de hasta 320 m², incluyendo la opción de un sótano, el terreno ofrece gran flexibilidad en el diseño. Su ubicación privilegiada en Laguna 2 brinda la la posibilidad de accesar la playa a traves de un andador en los manglares.

Destaca su cercanía al centro comercial de Puerto Cancun y a la marina, que ofrece opciones para actividades acuáticas. Con vigilancia 24 horas, este lote asegura un entorno tranquilo y seguro. Formar parte de Puerto Cancún es acceder a un estilo de vida de lujo y prestigio en una de las mejores ubicaciones de Cancún.

Caracteristicas

Superficie199 m2
Tamano del lote199 m2
ReferenciaCUN-S-0107

Amenidades

Seguridad 24/7

$7,786,600 MXN Publicado en $419,500 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

52% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,130,936 MXN
Este anuncio, por m2$39,129 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

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Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,580 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.