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Puerto Cancun, La Laguna II, Terreno (450 M2), En Venta, MLS#1586 ,For Sale

Cancún

$21,136,000 MXN Publicado en $1,135,100 USD

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0132 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Cancún, este terreno ofrece la irrepetible oportunidad de construir la casa de tus sueños con vistas al maravilloso Mar Caribe.

La Laguna II es un desarrollo residencial integral enfocado en un estilo de vida exclusivo y seguro. El desarrollo se caracteriza por agradables andadores peatonales que conectan sus hermosos parques y culminan con el acceso a un club de playa privado.

No dejes pasar la oportunidad de construir tu casa de vacaciones o un patrimonio con plusvalía garantizada!

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Caracteristicas

Superficie450 m2
Tamano del lote450 m2
ReferenciaCUN-S-0132

Amenidades

Club de playa
Vista al mar

$21,136,000 MXN Publicado en $1,135,100 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

31% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,130,936 MXN
Este anuncio, por m2$46,969 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Basado en 202 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.6%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.1% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,640 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.