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Puerto Cancun, La Laguna, Terreno (275M2), En Venta, MLS#1499 ,For Sale

Cancún

$8,757,200 MXN Publicado en $470,300 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0088 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Increíble terreno en venta con una ubicación privilegiada dentro del exclusivo complejo “La Laguna 1” dentro de Puerto Cancún.
Con una superficie más grande que el promedio de los terrenos en esta zona, en este lote de 275 m2 lograrás edificar la casa de tus sueños aprovechando sus vistas al área verde y ventilación cruzada al no tener vecinos colindantes en la parte trasera.

El terreno cuenta con un proyecto arquitectónico previamente autorizado el cual fue diseñado con amplios espacios y detalles únicos resultando en una combinación perfecta de comodidad y estilo.

La Laguna 1 es una comunidad cerrada con seguridad 24/7 con la ventaja de llegar a la playa a tan solo 5 minutos caminando, así como también al centro comercial de Puerto Cancún, además de contar con marina privada para embarcaciones de hasta 35 pies.

¡Agenda una visita hoy mismo!

Caracteristicas

Superficie275 m2
Tamano del lote275 m2
ReferenciaCUN-S-0088

Amenidades

Seguridad 24/7

$8,757,200 MXN Publicado en $470,300 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

46% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,130,936 MXN
Este anuncio, por m2$31,844 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Basado en 202 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 6 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo15.8%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.6% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,640 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.