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Puerto Cancun, La Marina, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1643 ,For Sale

Cancún

$4,500,000 USD
Listed 2 days ago
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Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Moderna casa en venta en la exclusiva zona de la marina dentro de Puerto Cancún, diseñada por el reconocido despacho Taff Arquitectos, representa una obra de arquitectura contemporánea, con una distribución pensada para aprovechar al máximo la orientación, vistas, ventilación y entrada de luz natural, todo con un estilo moderno, cálido y funcional.

Distribución arquitectónica:

Planta baja:

Cocina de diseño italiano marca Molteni con mobiliario de vanguardia y cubierta de cuarcita Taj Mahal.

Sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo que se abren hacia la terraza techada con vistas panorámicas a la marina.

Alberca climatizada.

Primer Nivel:

Recámara principal con vista a la marina, baño con tina de lujo, walk-in clóset de gran tamaño y diseño funcional.

Recámaras secundarias 1 y 2, ambas con walk-in clóset y baños completos.

Segundo Nivel:

Recámara secundaria 3, con walk-in clóset y baño completo.

Family room.

Terraza panorámica.

Sótano:

Estacionamiento techado para 5 vehículos.

Lavandería independiente.

Cuarto de servicio y de máquinas.

Acabados y equipamiento:

Pisos de mármol travertino Puebla selecto.

Carpintería en madera de encino.

Cancelería Cortizo importados de España.

Sistema de automatización de iluminación.

Control de acceso por reconocimiento facial.

Red de comunicación cableada e inalámbrica.

Sistema de seguridad con CCTV.

Audio ambiental Bowers & Wilkins.

Sistema de filtrado y suavizado de agua.

Preparación para energía solar y generador eléctrico.

Esta residencia representa una oportunidad única de adquirir un hogar con diseño exclusivo, acabados de la más alta calidad y tecnología residencial de vanguardia, cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, estética y funcionalidad en un entorno seguro y privilegiado.

¡Agenda una visita hoy mismo!

Features

  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • ReferenceCUN-S-0180

Amenities

  • Beach access
  • Laundry
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site206
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,570 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio56$426,900 USD
124$187,200 USD
228$458,500 USD
351$1,324,300 USD
4+47$2,540,500 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

85% above the median for similar listings

  • Median, 4-bedroom in Cancún$2,432,500 USD

Based on 32 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 60 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term1.7%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 1.1% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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