En venta

Puerto Cancun, Los Canales, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1571 ,For Sale

Cancún

$60,516,300 MXN Publicado en $3,250,000 USD
Publicado hace 2 days
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Hermosa residencia en venta en la exclusiva zona de “Los Canales” dentro de Puerto Cancún.

El interior de la propiedad se caracteriza por amplios espacios y acabados de lujo como pisos de mármol de gran formato, cancelería contra huracanes, carpintería sólida y elegantes espacios con un diseño moderno.

Las áreas sociales, como la sala, comedor y la cocina están integradas en un concepto abierto, ideal para convivir y disfrutar de las vistas panorámicas. La cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama.

En la segunda planta, se encuentran ubicadas las 4 recámaras de la casa, tres de ellas con vestidor y baño completo, así como otra amplia habitación con clóset y baño privado.

Las áreas exteriores se componen por una amplia terraza, alberca privada, jardín y área de descanso para disfrutar del clima tropical. El acceso al muelle privado permite alojar una embarcación de hasta

Puerto Cancún es reconocido por su seguridad, exclusividad y servicios de alta gama, incluyendo centros comerciales, restaurantes y un campo de golf de 18 hoyos, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una vida tranquila con todas las comodidades a su alcance.

Las residencias de “Los Canales” cuentan con exclusivo Club de Playa, que ofrece actividades y amenidades que permiten reunir a los propietarios en una comunidad exclusiva y privada: gimnasio totalmente equipado, servicios completos de spa con vapor, sauna y área de masajes, piscina para adultos con swim-up bar y jacuzzi exterior, canchas de tenis, así como acceso a la playa y camastros.

Su ubicación ofrece la posibilidad de navegar desde su hogar hasta la Casa Club si así lo desea.

¡Agenda una visita hoy mismo!

Caracteristicas

  • Recamaras4
  • Banos4
  • ReferenciaCUN-S-0122

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Club de playa
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Alberca
  • Terraza

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

34% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 44 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.3%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.6% de rendimiento bruto anual

  • Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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