Puerto Cancun, Los Canales, Casa (5 Recamaras), En Venta, MLS#1644 ,For Sale
Cancún
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Exclusiva residencia en venta en Puerto Cancún, con impresionantes vistas panorámicas a los canales y campo de golf, ideal para quienes buscan privacidad y un estilo de vida de lujo rodeado de naturaleza y confort.
La construcción de esta majestuosa propiedad incluye espacios amplios, ventanales de piso a techo Duovent, pisos de mármol mate Santo Tomás, carpinteria sólida de encino, detalles arquitectónicos con paredes de chukum, cocina equipada con electrodomésticos de alta gama Viking y cubierta Neolite color gris, baños con cubiertas de granito negro San Gabriel.
El primer nivel está compuesto por las áreas sociales: sala, comedor y cocina integrada a la perfección con la terraza exterior para privilegiar la privacidad y tranquilidad del lugar, además de un amplio estudio que puede ser utilizado también como family room y una cómoda habitación de huéspedes con baño completo.
En el segundo nivel se encuentran las 4 habitaciones de la residencia, todas con excelentes dimensiones, espacios abiertos y techos altos que crean una sensación de amplitud y luminosidad reforzadas además con ventanales antihuracanes.
También se ideó un generoso salón de juegos en el área del sótano, un área versátil y de entretenimiento pensada para la convivencia, cuenta con capacidad para albergar mesas de billar, futbolito o incluso un bar integrado para reuniones, también existe la posibilidad de adaptarlo como una sala de cine.
El estacionamiento tiene una capacidad para albergar hasta 6 autos.
Esta propiedad se entrega sin los últimos acabados en los baños ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de personalizarlos a su estilo.
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Caracteristicas
- Recamaras5
- Banos5
- ReferenciaCUN-S-0181
Amenidades
- Estacionamiento
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio202
- Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
- Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
- Mediana por m2$67,222 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 55 | $8,047,737 MXN |
| 1 | 23 | $3,404,573 MXN |
| 2 | 28 | $8,537,910 MXN |
| 3 | 50 | $24,746,512 MXN |
| 4+ | 46 | $49,721,123 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
27% por debajo de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 5 recamaras en Cancún$130,342,800 MXN
Basado en 9 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 69 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.4%
Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 1.0% de rendimiento bruto anual
- Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
- Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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