For sale

Puerto Cancun, Novo Cancun, Gardenhouse (4 Recamaras), En Venta, MLS#1304 ,For Sale

Cancún

$1,702,700 USD
Listed 2 days ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Estupendo Garden House en Novo Cancún. 4 recámaras.

Tener un garden house es prácticamente disfrutar de una casa en condominio. Este exclusivo espacio consta de dos niveles, 480m2 y alberca privada, con el privilegio de estar en una ubicación con acceso directo al mar, “priceless”.

La planta baja consta de un vestíbulo de acceso donde da pie a una sala de TV u oficina, medio baño, espaciosa sala-comedor, cocina de excelente distribución con cubiertas de granito, una zona de bar con doble altura, cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado.
La estancia se comunica con la terraza, de tal manera que se convierte en una extensión del área disfrutable.

La segunda planta consta de un vestíbulo, closet de blancos, y 4 recámaras cada una con su vestidor y baño.

Los espacios de esta propiedad están perfectamente diseñados para el disfrute de una familia grande, para quien gusta de recibir invitados, o simplemente para quienes gustan de que contar con mucho espacio que te permita tener privacidad.

Adicional a los espacios, al acceso a la playa, y las magníficas albercas que ofrece el condominio, todos los propietarios disfrutan de la seguridad por el acceso controlado, concierge en el lobby de cada torre, gimnasio, snack-bar, alberca templalda con vista al mar, y derecho de acceso al restaurante de SLS Cancún, lo cual es un plus ya que no necesitas prácticamente salir de casa para tener servicio de hotel a tu disposición.

Agenda una visita a esta excelente opción. Solo clientes calificados.

Features

  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • Area480 m2
  • ReferenceCUN-S-0057

Amenities

  • Beach access
  • Garden
  • Gym
  • Ocean view
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$869,000 USD
  • Typical range$161,600 USD – $4,283,800 USD
  • Median per m2$3,620 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$433,600 USD
123$183,400 USD
228$460,000 USD
350$1,333,200 USD
4+46$2,678,700 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

30% below the median for similar listings

  • Median, 4-bedroom in Cancún$2,440,200 USD
  • This listing, per m2$3,550 USD
  • Median per m2$4,180 USD

Based on 32 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 23 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,220 USD
  • Gross yield if rented long-term4.4%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 3.0% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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