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Puerto Cancun, SLS Marina Beach, Departamento (4 Recamaras), En Venta, MLS#1676 ,For Sale

Cancún

$2,364,900 USD
Listed 7 hours ago
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Description

SLS Marina Beach Puerto Cancun Departamento En Venta.

Ubicado en el exclusivo SLS Marina Beach, Puerto Cancún, este espectacular departamento surge de la unión de dos residencias de tres recámaras, dando como resultado un espacio de dimensiones extraordinarias y un diseño único en su tipo.

Con una distribución pensada para el confort y la sofisticación, la propiedad ofrece más de 350 m² de interiores que integran elegantes áreas sociales con terraza panorámica, sala, comedor y un moderno bar, todo con vistas incomparables al Mar Caribe, el campo de golf y los canales de navegación.

Cuenta con cuatro recámaras principales, cada una con baño y vestidor, incluyendo una suite master con amplio walk-in closet y baño tipo spa, se suma un estudio privado. La recámara de visitas independiente con su propia terraza es ideal para recibir invitados. La cocina integral de diseño contemporáneo conecta con un área de servicio completamente equipada.

El departamento se entrega con acabados de lujo: mármol en cubiertas, carpintería de diseño y ventanales de piso a techo que inundan de luz natural cada espacio.

Como parte de SLS Marina Beach, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa y amenidades de clase mundial: club de playa privado, piscinas, spa, gimnasio, kids club, concierge y seguridad 24/7.

Una oportunidad exclusiva de adquirir la residencia más amplia y elegante del desarrollo, ideal para quienes buscan lujo, privacidad y estilo de vida frente al mar en Puerto Cancún.

Features

  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • Area350 m2
  • ReferenceEXT-2323

Amenities

  • Beach access
  • Beach club
  • Gym
  • Parking
  • Pool
  • Security 24/7
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site198
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,630 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$432,200 USD
123$182,800 USD
227$459,500 USD
348$1,334,700 USD
4+45$2,800,000 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

5% below the median for similar listings

  • Median, 4-bedroom in Cancún$2,500,000 USD
  • This listing, per m2$6,760 USD
  • Median per m2$4,650 USD

Based on 31 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 32 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term3.1%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 2.2% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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