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Puerto Cancun, SLS Marina Beach, Departamento (4 Recamaras), En Venta, MLS#1676 ,For Sale

Cancún

$43,896,300 MXN Publicado en $2,364,900 USD

Publicado hace 24 hours

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Ref. CUN-S-0194 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

SLS Marina Beach Puerto Cancun Departamento En Venta.

Ubicado en el exclusivo SLS Marina Beach, Puerto Cancún, este espectacular departamento surge de la unión de dos residencias de tres recámaras, dando como resultado un espacio de dimensiones extraordinarias y un diseño único en su tipo.

Con una distribución pensada para el confort y la sofisticación, la propiedad ofrece más de 350 m² de interiores que integran elegantes áreas sociales con terraza panorámica, sala, comedor y un moderno bar, todo con vistas incomparables al Mar Caribe, el campo de golf y los canales de navegación.

Cuenta con cuatro recámaras principales, cada una con baño y vestidor, incluyendo una suite master con amplio walk-in closet y baño tipo spa, se suma un estudio privado. La recámara de visitas independiente con su propia terraza es ideal para recibir invitados. La cocina integral de diseño contemporáneo conecta con un área de servicio completamente equipada.

El departamento se entrega con acabados de lujo: mármol en cubiertas, carpintería de diseño y ventanales de piso a techo que inundan de luz natural cada espacio.

Como parte de SLS Marina Beach, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa y amenidades de clase mundial: club de playa privado, piscinas, spa, gimnasio, kids club, concierge y seguridad 24/7.

Una oportunidad exclusiva de adquirir la residencia más amplia y elegante del desarrollo, ideal para quienes buscan lujo, privacidad y estilo de vida frente al mar en Puerto Cancún.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie350 m2
ReferenciaEXT-2323

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$43,896,300 MXN Publicado en $2,364,900 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

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Como se compara

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Rentar vs. comprar aqui

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Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.2%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.2% de rendimiento bruto anual

Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$79,340 MXN
Bruto vacacional, al ano$952,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.