Puerto Cancun, SLS Ocean Beach, Departamento (3 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1624 ,Pre-Sale
Cancún
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Pre Venta | Pre Sale – SLS Ocean Beach, Puerto Cancun
SLS Ocean Beach Departamento En Pre Venta En SLS Ocean Beach se encontrará esta extraordinaria residencia de 243 m² totales, pensada para quienes buscan amplitud, diseño y una conexión directa con el estilo de vida frente al mar que solo Puerto Cancún puede ofrecer. Esta unidad no solo destaca por su distribución, sino por la calidad de sus espacios: tres recámaras con baño completo, una cómoda sala de TV ideal para relajarse en familia, baño de visitas, cuarto de servicio con su propio baño, área de lavado, cocina abierta de gran tamaño, comedor, sala principal y una espectacular terraza de más de 42 m² que extiende la experiencia de vivir en el Caribe. El desarrollo forma parte del exclusivo entorno de Novo Cancún, dentro de Puerto Cancún, una comunidad que combina lo mejor de la vida urbana y la naturaleza. Aquí, el lujo se vive con acceso directo al mar, marina de clase mundial, campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf, reserva ecológica protegida y un centro comercial con más de 100 tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Lo más atractivo es que esta unidad forma parte de la quinta preventa de la marca SLS en Cancún, después del éxito absoluto de SLS Bahia Beach. Se ofrece bajo un esquema de financiamiento que permite aprovechar el momento: 20% de enganche, 30% diferido durante la obra y 50% contra entrega, proyectada para verano de 2028. Es el momento ideal para asegurar una propiedad exclusiva con visión de futuro y plusvalía garantizada. SLS Ocean Beach es mucho más que una inversión: es la puerta de entrada al lujo frente al mar, desde hoy.
Caracteristicas
- Recamaras3
- Banos3
- Superficie243 m2
- ReferenciaCUN-S-0164
Amenidades
- Acceso a la playa
- Estacionamiento
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio208
- Precio mediano de lista$16,557,031 MXN
- Rango tipico$2,990,441 MXN – $76,102,560 MXN
- Mediana por m2$66,291 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 56 | $7,923,947 MXN |
| 1 | 24 | $3,475,576 MXN |
| 2 | 28 | $8,510,948 MXN |
| 3 | 51 | $24,581,127 MXN |
| 4+ | 49 | $46,404,000 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
34% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,581,127 MXN
- Este anuncio, por m2$135,694 MXN
- Mediana por m2$72,135 MXN
Basado en 51 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 24 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.2%
Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 1.3% de rendimiento bruto anual
- Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$35,890 MXN
- Bruto vacacional, al ano$430,700 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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