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En venta

Puerto Morelos

Niños Heroes SM 01 MZ 12 LT 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México, Puerto Morelos

$6,198,800 MXN Publicado en $332,906 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 20 hours
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. PMO-S-0044 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Solo zona aproximada · Niños Heroes SM 01 MZ 12 LT 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Puerto Morelos, KOOX earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 10 available residences with entry pricing from $334,394.22 USD. Layout options span 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Jacuzzi, Rooftop and Sundeck, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 1 trimestre 2027. Construction spans 5 floors. Distance to the sea comes in at about 0,5-2 km. Sisol Soluciones Inmobiliarias is the developer of record. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Superficie106 m2
  • ReferenciaPMO-S-0044

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Coworking
  • Elevador
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavanderia
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Puerto Morelos

  • Viviendas en venta en este sitio47
  • Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
  • Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
  • Mediana por m2$72,274 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio12$3,597,098 MXN
119$5,271,398 MXN
211$7,214,902 MXN
33$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

14% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Puerto Morelos$7,214,902 MXN
  • Este anuncio, por m2$58,480 MXN
  • Mediana por m2$71,196 MXN

Basado en 11 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.1% de rendimiento bruto anual

  • Supone $133 USD por noche con 35% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$26,350 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$316,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$334,394 > $332,906 USD (0%)

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