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Puerto Morelos

Rafael E. Melgar 36, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México, Puerto Morelos

$2,949,800 MXN Publicado en $158,415 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Descripcion

Among the new developments we track in Puerto Morelos, Thea Condos earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 10 available residences with entry pricing from $159,123.69 USD. Floor plans cover 1- to 2-bedroom residences. On site you will find Rooftop, Security 24/7 and Sundeck, among other facilities.

Handover is planned for 4 trimestre 2026. Construction spans 6 floors. The beach is roughly < 100 m away. The project is built by Dreambuilt Luxury Real Estate. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie47 m2
ReferenciaPMO-S-0009

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,949,800 MXN Publicado en $158,415 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio49
Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
Mediana por m2$72,274 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	12	$3,597,098 MXN
1	20	$4,656,925 MXN
2	12	$7,304,010 MXN
3	3	$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

37% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Puerto Morelos$4,656,925 MXN
Este anuncio, por m2$62,681 MXN
Mediana por m2$88,848 MXN

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.8% de rendimiento bruto anual

Supone $134 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$26,550 MXN
Bruto vacacional, al ano$318,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.