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Puerto Morelos

Javier Rojo Gomez, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México, Puerto Morelos

$2,821,900 MXN Publicado en $151,551 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PMO-S-0022 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Javier Rojo Gomez, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México

Descripcion

Piedra De Mar is a residential development in Puerto Morelos listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 34 available residences open for reservation, starting at $152,228.5 USD. The offering focuses on studios through 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Sundeck, Pool and Bar, among other facilities.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2026. The building comprises 6 levels. Distance to the sea comes in at about 100-500 mts.. Behind the project stands Tribu colectivo. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie46 m2
ReferenciaPMO-S-0022

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca

$2,821,900 MXN Publicado en $151,551 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio49
Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
Mediana por m2$72,274 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	12	$3,597,098 MXN
1	20	$4,656,925 MXN
2	12	$7,304,010 MXN
3	3	$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

61% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Puerto Morelos$7,304,010 MXN
Este anuncio, por m2$61,213 MXN
Mediana por m2$71,652 MXN

Basado en 12 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.2% de rendimiento bruto anual

Supone $133 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$26,350 MXN
Bruto vacacional, al ano$316,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.