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Puerto Morelos

Niños Heroes SM 10 MZ 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México, Puerto Morelos

$3,566,600 MXN Publicado en $192,152 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Ref. PMO-S-0032 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Niños Heroes SM 10 MZ 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México

Descripcion

Nalú Sea Living sits in Puerto Morelos, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 22 available residences; the lowest published figure stands at $193,011.49 USD. The offering focuses on 1- to 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Coworking, Elevator and Parking, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 3 trimestre 2027. The building comprises 4 levels. You are approximately 100-500 mts. from the shoreline. The project is built by iRIVIERA MAYA. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie39 m2
ReferenciaPMO-S-0032

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$3,566,600 MXN Publicado en $192,152 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio50
Precio mediano de lista$5,107,447 MXN
Rango tipico$2,392,349 MXN – $11,063,642 MXN
Mediana por m2$72,149 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	13	$3,777,286 MXN
1	20	$4,642,219 MXN
2	12	$7,280,945 MXN
3	3	$10,158,467 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Puerto Morelos$4,642,219 MXN
Este anuncio, por m2$90,364 MXN
Mediana por m2$88,568 MXN

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.9% de rendimiento bruto anual

Supone $134 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$26,460 MXN
Bruto vacacional, al ano$317,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.