En venta

Punta Sam / Playa Mujeres, Escenica, Departamento (6 Recamaras), En Venta, MLS#1563 ,For Sale

Cancún

$23,478,600 MXN Publicado en $1,264,900 USD

Publicado hace 2 days

Calculadora de hipoteca

PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0119 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Descubre este espectacular departamento de 470 m² en Torre Escénica, ubicado en Costa Mujeres, a pocos pasos de los desarrollos más lujosos del Caribe como SHA Wellness y el nuevo St. Regis Costa Mujeres. Esta propiedad, distribuida en dos niveles, combina amplitud, diseño y vistas inigualables, ideal para quienes buscan un estilo de vida nautico frente al mar Caribe.

Cuenta con 6 amplias recámaras, 5 de ellas con baño completo, incluyendo una recámara principal con jacuzzi, doble lavabo y techos de doble altura. La cocina se entrega equipada, todas las areas sociales cuentan con una impresionante vista al mar. Además, sus terraza y balcones te permiten disfrutar del inigualable paisaje caribeño, con Isla Mujeres enmarcando la belleza del Caribe.

El edificio, con seguridad 24/7, gimnasio, alberca, y acceso directo a la playa, también incluye un gazebo frente al mar, ideal para eventos especiales de los residentes. Ademas, la unidad cuenta con espacio de muelle con lift y botadero para embarcaciones. Esta propiedad es una oportunidad única con gran potencial para remodelar debido a su atractivo precio de lista, convirtiéndola en tu hogar o inversión ideal en una de las zonas de mayor desarrollo y más exclusivas de México.

Caracteristicas

Recamaras6
Banos5
Superficie470 m2
ReferenciaCUN-S-0119

Amenidades

Balcon
Acceso a la playa
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$23,478,600 MXN Publicado en $1,264,900 USD

Ver el anuncio original

Indexado desde Puerto Realty. Los datos pueden haber cambiado – confirmelos en el anuncio original. Mas de Puerto Realty Es suyo? Solicite su retiro

Agendar una visita

Contactanos sobre esta propiedad

El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

46% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,130,936 MXN
Este anuncio, por m2$49,954 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Basado en 202 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.9%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.1% de rendimiento bruto anual

Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$79,340 MXN
Bruto vacacional, al ano$952,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.