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Residential Lots in the Extraordinary Nature in Tulum

Av. Coba 22, Tulum

$10,223,500 MXN Publicado en $549,051 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0245 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Coba 22

Descripcion

Welcome to Residential Lots In An Extraordinary Natural Setting In Tulum MLS20864 brought to you by Mycasa Real Estate.

This project rises in one of the most exclusive tourist destinations in the world and in one of the fastest-growing areas in the Riviera Maya. It is presented as a project that combines condominium and commercial developments. Located on Coba Avenue, the gated community has 2 access points, private security, common green areas, and a Homeowners Association, all under a well-defined brand.

The development spans a total of 49,850 m2, of which over 40% are dedicated to open green areas. With the intention of providing a unique sense of place and intervening on the land as respectfully as possible, the goal is to balance the natural with the human-made.

AMENITIES & SERVICES: Gated Community has 2 Access Points, Private Security, Green

Caracteristicas

Superficie850 m2
ReferenciaTUL-S-0245

Amenidades

Jardin
Fraccionamiento privado
Estacionamiento

$10,223,500 MXN Publicado en $549,051 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

114% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,772,427 MXN
Este anuncio, por m2$12,028 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Basado en 605 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 71 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.4%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.6% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.