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Riviera Maya

TSON Tulum, C. 14 Sur 102, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$2,358,600 MXN Publicado en $126,670 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0056 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · TSON Tulum, C. 14 Sur 102, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

TSON Tulum is a residential development in the Riviera Maya listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 15 available residences open for reservation, starting at $127,235.95 USD. Floor plans cover 1- to 2-bedroom residences. On site you will find Security 24/7, Sky Bar and Sundeck, among other facilities.

Completion is scheduled for Inmediata. The building comprises 4 levels. You are approximately 2-5 km from the shoreline. Grupo MDC is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie43 m2
ReferenciaTUL-S-0056

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,358,600 MXN Publicado en $126,670 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio591
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	199	$3,296,518 MXN
2	160	$4,971,647 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

28% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$54,662 MXN
Mediana por m2$57,172 MXN

Basado en 199 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.4%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.6% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.