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Riviera Maya

The St. Regis Costa Mujeres Resort, Cancun, CARRETERA PUERTO JUAREZ-PUNTA SAM, S, Cancún

$44,037,900 MXN Publicado en $2,365,033 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0037 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · The St. Regis Costa Mujeres Resort, Cancun, CARRETERA PUERTO JUAREZ-PUNTA SAM, S

Descripcion

St. Regis sits in the Riviera Maya, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 19 available residences; the lowest published figure stands at $2,365,033 USD. Floor plans cover 2- to 4-bedroom residences. On site you will find Jacuzzi, Zen garden and Kids Club, among other facilities.

Handover is planned for 3 trimestre 2026. The building comprises 12 levels. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie234 m2
ReferenciaCUN-S-0037

Amenidades

Club de playa
Coworking
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca

$44,037,900 MXN Publicado en $2,365,033 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

415% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,556,074 MXN
Este anuncio, por m2$188,196 MXN
Mediana por m2$67,468 MXN

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 32 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.1%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 0.7% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.