En venta

Riviera Maya

One Laguna Residences & Marina Club, La Isla, Zona Hotelera, 77500 Cancún, Q, Cancún

$19,412,700 MXN Publicado en $1,042,551 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 23 hours

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0053 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · One Laguna Residences & Marina Club, La Isla, Zona Hotelera, 77500 Cancún, Q

Descripcion

Among the new developments we track in the Riviera Maya, One Laguna earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 59 available residences with entry pricing from $1,042,551 USD. Floor plans cover 3- to 4-bedroom residences. On site you will find Sundeck, Pool and Bar, among other facilities.

Handover is planned for 2 trimestre 2029. Construction spans 17 floors. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie246 m2
ReferenciaCUN-S-0053

Amenidades

Coworking
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$19,412,700 MXN Publicado en $1,042,551 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio196
Precio mediano de lista$15,612,293 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $76,343,640 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	43	$47,305,126 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

22% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,851,717 MXN
Este anuncio, por m2$78,946 MXN
Mediana por m2$72,363 MXN

Basado en 48 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.1%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.2% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$36,020 MXN
Bruto vacacional, al ano$432,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.