En venta

Riviera Maya

Cancún, Carretera Cancún – Tulum, Cancún

$2,396,900 MXN Publicado en $128,724 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0063 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Cancún, Carretera Cancún – Tulum

Descripcion

OKUN Cancún is a residential development in the Riviera Maya listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 312 available residences open for reservation, starting at $128,724.17 USD. Layout options span studios through 3-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Kids Club, Lobby and Pet Park, among other facilities.

Handover is planned for 3 trimestre 2026. The building comprises 20 levels. The beach is roughly > 5 km away. Grupo Veq is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie49 m2
ReferenciaCUN-S-0063

$2,396,900 MXN Publicado en $128,724 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

30% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,404,573 MXN
Este anuncio, por m2$48,916 MXN
Mediana por m2$58,762 MXN

Basado en 23 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.5% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.