En venta

Riviera Maya

Tulum Country Club, Carretera Federal, Chetumal-Cancun KM 250, 77776 Akumal, Q.R, Tulum

$4,195,500 MXN Publicado en $225,316 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 20 hours

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Ref. TUL-S-0477 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Tulum Country Club, Carretera Federal, Chetumal-Cancun KM 250, 77776 Akumal, Q.R

Descripcion

Las Flores sits in the Riviera Maya, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 43 available residences; the lowest published figure stands at $225,316 USD. On site you will find Gym, Zen garden and Restaurant, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Superficie123 m2
ReferenciaTUL-S-0477

Amenidades

Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$4,195,500 MXN Publicado en $225,316 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio591
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	199	$3,296,518 MXN
2	160	$4,971,647 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,841,304 MXN
Este anuncio, por m2$34,238 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Basado en 591 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.4%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.9% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.