En venta

Riviera Maya

Cancún, SM 11 Calle Acanceh, Cancún

$5,618,300 MXN Publicado en $301,727 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 hour

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0202 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Cancún, SM 11 Calle Acanceh

Descripcion

Icono Towers Cancún sits in the Riviera Maya, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 25 available residences; the lowest published figure stands at $301,726.96 USD. The offering focuses on 2- to 3-bedroom residences. The shared-facilities program features Pool, Bar and Barbecue.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 8 levels. Distance to the sea comes in at about > 5 km. Icono Towers is the developer of record. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie113 m2
ReferenciaEXT-2375

Amenidades

Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$5,618,300 MXN Publicado en $301,727 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio200
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,468 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

34% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,556,074 MXN
Este anuncio, por m2$49,719 MXN
Mediana por m2$67,468 MXN

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.4% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.