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Riviera Maya

Villas Leembal, Acceso a Playa Paraíso y Hotel Iberostar y Mayan P, Playa Parais, Puerto Morelos

$23,657,800 MXN Publicado en $1,270,530 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PMO-S-0006 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Villas Leembal sits in the Riviera Maya, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 18 available residences; the lowest published figure stands at $1,276,212.16 USD. On site you will find Gym, Zen garden and Kids Club, among other facilities.

Handover is planned for 4 trimestre 2026. The building comprises 3 levels. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras4
Superficie436 m2
ReferenciaPMO-S-0006

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$23,657,800 MXN Publicado en $1,270,530 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio47
Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
Mediana por m2$72,274 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	12	$3,597,098 MXN
1	19	$5,271,398 MXN
2	11	$7,214,902 MXN
3	3	$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

349% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Puerto Morelos$5,271,398 MXN
Este anuncio, por m2$54,261 MXN
Mediana por m2$72,274 MXN

Basado en 47 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.3% de rendimiento bruto anual

Supone $230 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$45,570 MXN
Bruto vacacional, al ano$546,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.