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Riviera Maya

Villas Leembal, Acceso a Playa Paraíso y Hotel Iberostar y Mayan P, Playa Parais, Puerto Morelos

$23,583,100 MXN Publicado en $1,270,530 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. PMO-S-0006 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Villas Leembal sits in the Riviera Maya, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 18 available residences; the lowest published figure stands at $1,276,212.16 USD. On site you will find Gym, Zen garden and Kids Club, among other facilities.

Handover is planned for 4 trimestre 2026. The building comprises 3 levels. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras4
Superficie436 m2
ReferenciaPMO-S-0006

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$23,583,100 MXN Publicado en $1,270,530 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio50
Precio mediano de lista$5,107,447 MXN
Rango tipico$2,392,349 MXN – $11,063,642 MXN
Mediana por m2$72,149 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	13	$3,777,286 MXN
1	20	$4,642,219 MXN
2	12	$7,280,945 MXN
3	3	$10,158,467 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

362% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Puerto Morelos$5,107,447 MXN
Este anuncio, por m2$54,090 MXN
Mediana por m2$72,149 MXN

Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.3% de rendimiento bruto anual

Supone $230 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$45,420 MXN
Bruto vacacional, al ano$545,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.