Riviera Maya Real Estate: Gran Tulum – Moskito Real Estate
Tulum
Publicado por
Frank Marquez
Moskito Real Estate
Calculadora de hipoteca
Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Gran Tulum is a brand new offering in Riviera Maya Real Estate, located in a gated community with the closest location to the beach in Tulum.
Gran Tulum offers a total of 245 units for sale, with incredible amenities and a Tulum style that you’ll love. Two bedrooms and two bathroom units for sale as well as a handful of 3 bedroom units, with certain units having lock-off capability, making these condos a great option for vacation rentals.
Amenities at Gran Tulum will include family and children’s pools, gym, spa, kid’s club, hammock area, community garden, organic zen bar, and yoga area.
Gran Tulum will be nestled in the residential community of Tulum 101, 101 hectares of land being constructed into an amazing community. With amenities that will include an underground spa, fitness areas, and wellness center, a local cuisine pavilion, outdoor performance area and cinema, experimental art and creativity center, and a pet and children’s playground. This new residential community promises to be one of the most exclusive areas for real estate in Tulum.
Delivery for Gran Tulum is scheduled for March 2023
Two-bedroom condos starting at $318,900 USD Three-bedroom condos starting at $528,000 USD
Caracteristicas
- Recamaras3
- Banos3
- Superficie157 m2
- Ano de construccion2022
- ReferenciaTUL-S-0446
Amenidades
- Jardin
- Fraccionamiento privado
- Gimnasio
- Lock-off
- Alberca
El mercado en Tulum
- Viviendas en venta en este sitio610
- Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
- Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
- Mediana por m2$49,978 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 119 | $5,990,000 MXN |
| 1 | 207 | $3,223,080 MXN |
| 2 | 163 | $4,882,269 MXN |
| 3 | 85 | $6,882,696 MXN |
| 4+ | 36 | $14,442,308 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
14% por debajo de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
- Este anuncio, por m2$37,822 MXN
- Mediana por m2$40,058 MXN
Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.6%
La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 9.1% de rendimiento bruto anual
- Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$44,830 MXN
- Bruto vacacional, al ano$538,000 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original14 nov 2026
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