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Stunning Beachfront Properties in Tulum for Your Dream Home

Region 15, Tulum

$2,871,300 MXN Publicado en $154,201 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0063 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Region 15

Descripcion

Welcome to the Premium Luxury Residences MLS20208 brought to you by Mycasa Real Estate.

New condominium development consisting of a total of 128 units, some of which will have private pools. All apartments will feature full bathrooms, dining areas, and spacious terraces. Owners and visitors will enjoy the collection of luxury services from other projects by the same developer.

With natural materials and high-quality luxury finishes, you can immerse yourself in a natural environment just by stepping out onto your terrace.

Located on Kukulkan Ave. in Region 15, in one of the residential areas closest to the beach and with the highest appreciation in Tulum, thanks to its proximity to the beach, the commercial area of Aldea Zama, and the downtown area.

The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Units With Private Pool, Jacuzzi, Sundeck, Lounge Rooms, Gym, Rest Areas, Gardens, Restaurants, Commercial Area, Free Shuttle To The Beach.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie38 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0063

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$2,871,300 MXN Publicado en $154,201 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$74,968 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.2%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.1% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.