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Stunning Beachfront Property in Miami, Florida for Sale

Av. Bonampak , Cancún

$12,680,500 MXN Publicado en $681,001 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. CUN-S-0108 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Bonampak

Descripcion

Welcome to the Pure Luxury Condos in Puerto Cancun MLS20547 brought to you by MyCasa Real Estate.

This development is a benchmark in lifestyle in Cancun. A residential complex of 4 luxury towers, each with 20 levels and 59 elegant apartments, all with ocean views.

The design of a well-known architect considered all aspects of functionality, space and possible luxuries, to make this development an example of quality.

The distribution of the departments offer the most spacious and comfortable areas, to satisfy all the space needs that a family requires.

Located in one of the best areas of the city, Puerto Cancun is undoubtedly an attractive and profitable investment for those who want to offer the best to their family.

AMENITIES & SERVICES: Security booth, Motor lobby, Infinity pool, Swimming track, Fitness Center, Spa and Sauna, Tennis Court, Lounge bar, Covered parking.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie315 m2
Ano de construccion2020
ReferenciaCUN-S-0108

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca

$12,680,500 MXN Publicado en $681,001 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

49% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,537,910 MXN
Este anuncio, por m2$40,256 MXN
Mediana por m2$64,189 MXN

Basado en 28 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.9%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.4% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.