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Stunning Luxury Tulum Beachfront Property for Sale

Tulum

$3,206,400 MXN Publicado en $172,196 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0116 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Exclusive Residences of Tulum MLS20568 brought to you by MyCasa Real Estate.

Thai is an exclusive residential complex located in the best connected area and with the highest surplus value in Tulum. Immersed in Region 8, the most coveted area of Tulum; and just 3 minutes from the beach and the world-renowned hotel zone

It offers a unique and luxurious lifestyle to its residents. Located just one block from Av. Kukulkan, in an environment surrounded by jungle, offers a calm and relaxed lifestyle.

The project consists of only 27 apartments; 4 towers of 4 apartment units, 2 penthouses plus 1 tower dedicated to studio apartments.

AMENITIES & SERVICES: Lobby / Reception, 24/7 security, Parking lot, Parking for motorcycles and bicycles, armchairs, bar area, wet bar, jungle gym, hammocks,

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie53 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0116

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$3,206,400 MXN Publicado en $172,196 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$60,497 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.7%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.4% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.