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Stunning, Well-Sized Apartments in Tulum MLS20819

Calle 25 poniente bis, 77733 Tulum, Q.R., Tulum

$2,643,400 MXN Publicado en $141,964 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0198 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Stunning, Well-Sized Apartments in Tulum MLS20819 brought to you by Mycasa Real Estate.

Hidden in the heart of Tulum is this incredible residential that will make you feel part of the natural environment of this place and what it is to be a local in a land that is worth discovering, a place between your roots and a new beginning.

Development integrated by 3 levels plus rooftop, with 14 units in total with studio type, 1 bedroom with private pool and luxury amenities.

Located in region 15 just 7 minutes from the hotel zone.

AMENITIES & SERVICES: Rooftop, Bar & Lounge Working Area, Bathrooms And Showers, Central Pool On Rooftop, Lobby, Concierge, Closed Gym With Ac Open Space To Exercise Outdoor, Parking, Sundeck, Laundry.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie54 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0198

Amenidades

Acceso a la playa
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,643,400 MXN Publicado en $141,964 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

20% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$49,318 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.7%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.7% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.