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Wamai Tulum condos for sale

Av. Fundadores de Tulum, La Veleta, 77765 Tulum, Q.R., México, Tulum

$1,999,900 MXN Publicado en $107,406 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0046 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Fundadores de Tulum, La Veleta, 77765 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Tulum keep coming back to Wamai because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $107,886.5 USD, spread across 3 available residences in active inventory. Layout options span studio residences. On site you will find Parking, Infinity Pool and Jacuzzi, among other facilities.

Completion is scheduled for Inmediata. Construction spans 3 floors. The beach is roughly > 5 km away. Behind the project stands Caribbean properties MX. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Superficie37 m2
ReferenciaTUL-S-0046

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$1,999,900 MXN Publicado en $107,406 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio595
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

59% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,840,205 MXN
Este anuncio, por m2$53,647 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Basado en 595 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.2%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.2% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.