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URBANO Tulum condos for sale

Aldea Zama MZ 26, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$2,292,700 MXN Publicado en $123,517 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0051 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Aldea Zama MZ 26, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, URBANO earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 10 available residences with entry pricing from $124,069.48 USD. Floor plans cover studios through 1-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Sundeck, Rest Areas and Elevator, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. Construction spans 6 floors. The beach is roughly > 5 km away. Sundara is the developer of record. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie61 m2
ReferenciaTUL-S-0051

Amenidades

Elevador
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,292,700 MXN Publicado en $123,517 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio623
Precio mediano de lista$4,675,667 MXN
Rango tipico$2,190,269 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	124	$5,735,410 MXN
1	213	$3,209,913 MXN
2	165	$4,826,016 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

29% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,209,913 MXN
Este anuncio, por m2$37,523 MXN
Mediana por m2$56,155 MXN

Basado en 213 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.5%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.9% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.