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Talulah Tulum condos for sale

TALULAH LIVING, 77760 Q.R., México, Tulum

$6,479,300 MXN Publicado en $349,070 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0084 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · TALULAH LIVING, 77760 Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Tulum keep coming back to Talulah because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $350,631.14 USD, spread across 6 available residences in active inventory. The offering focuses on 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Pool, among other facilities.

Construction spans 3 floors. Distance to the sea comes in at about 2-5 km. Behind the project stands MF Living. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie100 m2
ReferenciaTUL-S-0084

Amenidades

Coworking
Gimnasio
Alberca

$6,479,300 MXN Publicado en $349,070 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio623
Precio mediano de lista$4,675,667 MXN
Rango tipico$2,190,269 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	124	$5,735,410 MXN
1	213	$3,209,913 MXN
2	165	$4,826,016 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

34% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,826,016 MXN
Este anuncio, por m2$64,793 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 165 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 34 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.0%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.5% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.