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Xunik Tulum condos for sale

Chun Yam Che 917, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$1,691,200 MXN Publicado en $90,823 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0020 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Chun Yam Che 917, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, Xunik earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 38 available residences with entry pricing from $91,229.53 USD. Layout options span studios through 2-bedroom residences. The shared-facilities program features Yoga center, Pool and Rest Areas.

Handover is planned for Inmediata. Construction spans 3 floors. You are approximately > 5 km from the shoreline. The project is built by iMexico. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie37 m2
ReferenciaTUL-S-0020

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$1,691,200 MXN Publicado en $90,823 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio593
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	200	$3,313,212 MXN
2	161	$4,934,406 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

49% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,313,212 MXN
Este anuncio, por m2$46,081 MXN
Mediana por m2$57,063 MXN

Basado en 200 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.9%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.0% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.