En venta

Saumeria Tulum condos for sale

Calle 8 Norte SM 11, 77762 Tulum, Q.R., México, Tulum

$2,521,900 MXN Publicado en $135,438 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0094 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle 8 Norte SM 11, 77762 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Tulum keep coming back to Saumeria because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $136,043.26 USD, spread across 210 available residences in active inventory. Layout options span 1- to 2-bedroom residences. On site you will find Pool, Rest Areas and Padel Court, among other facilities.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2026. Construction spans 3 floors. You are approximately > 5 km from the shoreline. Onix Living is the developer of record. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie65 m2
ReferenciaTUL-S-0094

Amenidades

Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$2,521,900 MXN Publicado en $135,438 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio593
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	200	$3,313,212 MXN
2	161	$4,934,406 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

24% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,313,212 MXN
Este anuncio, por m2$39,039 MXN
Mediana por m2$57,063 MXN

Basado en 200 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.9%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.1% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.