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Rio Tulum condos for sale

RIO TULUM, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$2,757,900 MXN Publicado en $148,114 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0097 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · RIO TULUM, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Rio sits in Tulum, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 10 available residences; the lowest published figure stands at $148,776.24 USD. Layout options span studios through 2-bedroom residences. Owner amenities include Kids Club, Lobby and Rooftop.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 5 levels. The beach is roughly 2-5 km away. The project is built by Raise Real Estate. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie28 m2
ReferenciaTUL-S-0097

Amenidades

Coworking
Elevador
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,757,900 MXN Publicado en $148,114 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio595
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

44% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
Este anuncio, por m2$98,498 MXN
Mediana por m2$46,101 MXN

Basado en 162 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.0%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.5% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.