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POC TA POC Tulum residences for sale

Poc Ta Poc, Calle 8, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$3,599,900 MXN Publicado en $193,331 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0123 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Poc Ta Poc, Calle 8, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, POC TA POC earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 9 available residences with entry pricing from $194,195.71 USD. Owner amenities include Zen garden, Rooftop and Sundeck.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2026. Construction spans 2 floors. Distance to the sea comes in at about > 5 km. Behind the project stands Mexico Real Estate Group. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Superficie166 m2
ReferenciaTUL-S-0123

Amenidades

Coworking
Jardin
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$3,599,900 MXN Publicado en $193,331 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio593
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	200	$3,313,212 MXN
2	161	$4,934,406 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

26% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,841,304 MXN
Este anuncio, por m2$21,686 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Basado en 593 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 25 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.0%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.5% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.