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Palma y Arco Tulum condos for sale

AVENIDA GUARDIANES MAYAS LT 01, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$2,146,700 MXN Publicado en $115,289 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0132 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · AVENIDA GUARDIANES MAYAS LT 01, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, Palma y Arco earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 46 available residences with entry pricing from $115,289.47 USD. Floor plans cover studios through 2-bedroom residences, alongside penthouses. The shared-facilities program features Infinity Pool, Rooftop and Sundeck.

The developer is targeting delivery in Inmediata. Construction spans 2 floors. Distance to the sea comes in at about 2-5 km. The project is built by Palma y Arco. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie51 m2
ReferenciaTUL-S-0132

Amenidades

Coworking
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,146,700 MXN Publicado en $115,289 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio595
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

35% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$42,093 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.0%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.5% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.