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Tulum Real Estate: Lot for sale in Region 11 – Moskito Real Estate

Tulum

$11,408,400 MXN Publicado en $614,625 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0075 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

PRICE JUST REDUCED FROM $65usd /m2 a $55USD/m2

Incredible opportunity, a lot for sale in Tulum, for those looking to develop or continue taking advantage of the added value of this area.

This 1-hectare lot in Tulum ( Mz 983, lot 5), with open access .

This lot has near access to utilities, electricity, drainage and water connection.

The price per square meter in this zone is $100 USD, this lot is being offered at $55usd /sq meter, listed below market price. This is an amazing investment opportunity in the hottest vacation destination in Mexico and one of the hottest destinations in the world, Tulum.

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Caracteristicas

Superficie11 m2
ReferenciaTUL-S-0075

$11,408,400 MXN Publicado en $614,625 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

136% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,824,921 MXN

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Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 79 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.3%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.4% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,540 MXN
Bruto vacacional, al ano$162,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.