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Tulum Real Estate, Luz Tulum condo convenient location at an amazing price – Moskito Real Estate

Tulum

$2,320,200 MXN Publicado en $125,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0466 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Explore this charming condo for sale in Tulum, located just minutes away from the downtown area and with easy access to the beach. Perfect for those seeking a tranquil and relaxed lifestyle in the beautiful Riviera Maya, or for generating income through long-term rentals.

Boasting two spacious and welcoming bedrooms and two full bathrooms, Luz Tulum features an open design that connects the kitchen, dining, and living areas. The terrace, which has direct access to the condominium’s common areas, is a perfect space to enjoy and unwind.

The common areas include a pool and lush garden, perfect for creating unforgettable memories with family and friends.

This condo is ideal for those looking for a property in one of the most sought-after areas of the Riviera Maya, and at an unbeatable price. With natural beauty and comfort all around, this is the perfect place to call home.

*The price of this property is MXN 2,100,000. The price in USD is provided solely as a reference

Caracteristicas

Banos2
Superficie85 m2
ReferenciaTUL-S-0466

Amenidades

Jardin
Jacuzzi
Alberca
Roof garden
Terraza

$2,320,200 MXN Publicado en $125,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

52% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,824,921 MXN
Este anuncio, por m2$27,252 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

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Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.2%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.0% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,540 MXN
Bruto vacacional, al ano$162,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.