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Tulum Villas For Sale – Tulum Real Estate – $815000, 5 Bedroom, 5.0 Bathroom Villa

Tulum

$15,127,700 MXN Publicado en $815,000 USD
Publicado por Victoria Moran Chez Nous Real Estate 984-181-4524
Publicado hace 2 days
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Victoria Moran
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Descripcion

LISTA PARA SER HABITADA DE MANERA PERMAMENTE, PARA VACACIONAR O TAMBIEN PENSADA COMO EXCELENTE INVERSION PARA RENTARSE POR DIA, DESDE QUE SE TERMINO DE CONSTRUIR_ ESTA SIENDO RENTADA AL TURISMO EXTRANJERO POR DIA TENIENDO EXCELENTES RESULTADOS.

CUENTA CON 5 AMPLIAS RECAMARAS CON ACABADOS DE PRIMERA, 5 BANOS COMPLETOS MAS 1 MEDIO BANO EN LA SALA – COMEDOR.

TODOS LOS ACABADOS SON PENSADOS EN EL CARIBE MEXICANO Y RIVIERA MAYA.

. ACABADOS EN CHUKUM EN LOS BANOS Y MADERAS FINAS COMO TZALAM EN TODA LA CASA.

. FALSOS PLAFONES EN LA SALA Y COMEDOR CON BAHAREQUES ESTILO CARIBENO.

. AMPLIA ALBERCA CON TERRAZA Y TERRAZA EN EL SEGUNDO PISO Y ACCESO A LAS RECAMARAS.

. CASCADA EN LA ALBERCA CON ACABADOS ARTESANALES EN CHUKUM Y PIEDRA MAYA.

. LUZ INDIRECTA LED EN AREAS EXTERIORES Y JARDINERAS Y TODA LA CASA AHORRANDO ENERGIA.

. CUENTA UN PROGRAMA DE APAGADO INALAMBRICO AUTOMATICO DE A/C. PARA AHORRAR ENERGIA HASTA UN 50% DEL TOTAL.

. NICHOS, PLAFONES Y PUERTAS DE TODA LA CASA CON MADERAS EN TZALAM.

. ACABADOS CON CENEFAS, NICHOS Y TAPETES CON PIEDRA DE RIO COMO EN ESCALERAS.

Ready to use it as a business, or to live in it. Each bedroom was designed as a hotel suite in order to rent it separately.

This listing is presented for informational purposes and strives to provide accurate details. However, it is essential to note that all information is subject to change, and while we make every effort to ensure accuracy, it is not guaranteed. Prospective buyers are encouraged to independently verify all information, including property features, legal aspects, and conditions. The listing agent and seller do not provide any warranties, expressed or implied, regarding the accuracy or completeness of the information. Please reach out for further details or to schedule a viewing. We look forward to assisting you in your property search.

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Caracteristicas

  • Recamaras5
  • Banos5
  • Superficie385 m2
  • Tamano del lote342 m2
  • Ano de construccion2020
  • Cuota de mantenimiento$100 MXN
  • ReferenciaTUL-S-0145

Amenidades

  • Aire acondicionado
  • Jardin
  • Lavanderia
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Terraza

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio613
  • Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
  • Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
  • Mediana por m2$49,978 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio121$5,990,000 MXN
1207$3,223,080 MXN
2164$4,861,786 MXN
385$6,882,696 MXN
4+36$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

213% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana en Tulum$4,840,205 MXN
  • Este anuncio, por m2$39,293 MXN
  • Mediana por m2$49,978 MXN

Basado en 613 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 66 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.5%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.5% de rendimiento bruto anual

  • Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$82,100 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$985,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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