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Two-Bedroom Condo in Sundara Tulum – 176 – Moskito Real Estate

Tulum

$3,724,100 MXN Publicado en $200,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0012 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

🌴 Live in the heart of Tulum’s Aldea Zama PremiumThis modern 2-bedroom condo offers a perfect balance of comfort, privacy, and nature. Located in one of Tulum’s most sought-after areas, you’re just 10 minutes from the beach, boutique shops, fine dining, and wellness spots.

💬 Is Tulum a safe place to live?Yes – Aldea Zama is known for its security, modern infrastructure, and friendly community, making it ideal for both full-time living and vacations.

💬 How is life in Tulum?It’s relaxed yet vibrant – mornings by the beach, afternoons exploring Mayan ruins or cenotes, and evenings with world-class dining under the stars.

This condo blends natural beauty with modern design, making it an exceptional choice for those looking for the best in Tulum.

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Caracteristicas

Banos2
Superficie136 m2
Ano de construccion2018
ReferenciaTUL-S-0012

Amenidades

Area de asador
Elevador
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,724,100 MXN Publicado en $200,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,813,494 MXN
Este anuncio, por m2$27,383 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Basado en 610 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 26 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.9%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.4% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.