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Villa for Sale in Tulum

Tulum

$6,237,800 MXN Publicado en $335,000 USD

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0225 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Kira Downtown is an exclusive development of 6 luxury villas located in the center of Tulum. It consists of two different models of 3 and 4 bedrooms, spacious, bright, and integrated with the beauty of the Caribbean jungle in Riviera Maya. These magnificent villas for sale in Tulum are independent one to the other, traditional materials from the region are used in their construction, fine finishes with details of wood from the region such as Tzalam and parota, stones, warm and inviting colors to make these villas for sale in Tulum, a nice place to live or rent.

Caracteristicas

Recamaras4
Superficie191 m2
ReferenciaTUL-S-0225

Amenidades

Jardin
Alberca
Roof garden
Terraza

$6,237,800 MXN Publicado en $335,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

43% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,943,600 MXN
Este anuncio, por m2$32,659 MXN
Mediana por m2$52,512 MXN

Basado en 25 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 27 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.7%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 15.8% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,360 MXN
Bruto vacacional, al ano$988,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.