En venta

Villa Perla Elegant Single Story

Pakal, Playa del Carmen

$12,568,800 MXN Publicado en $675,000 USD
Publicado por Playacar Homes
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Pakal

Descripcion

Villa Perla is a beautifully renovated, single-level residence located in the heart of Playacar Phase 2, Playa del Carmen’s most prestigious gated community. Ideally positioned just minutes from the Caribbean beach and Fifth Avenue, this villa offers a rare combination of privacy, comfort, and walkable convenience.

Designed around a private central courtyard, the home embraces true indoor-outdoor living. Natural light fills the open living and dining areas, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the property. With four spacious bedrooms and four full bathrooms, Villa Perla is perfectly suited for full-time living, vacation use, or as a high-end rental investment.

Two bedrooms open directly onto the pool and courtyard area, while the remaining bedrooms feature private patios, offering privacy and flexibility for family and guests alike. The outdoor space includes a private swimming pool, lush greenery, and a tranquil setting ideal for entertaining or relaxing.

A private garage, fenced grounds, and tasteful renovations add comfort and security — features rarely found together in this area. The villa is also within walking distance to Pakal Plaza, offering restaurants, cafés, and daily conveniences.

Residents of Playacar Phase 2 enjoy 24-hour security, beautifully landscaped surroundings, access to the Playacar Beach Club, and proximity to golf courses, bike paths, and the vibrant lifestyle of Playa del Carmen.

Villa Perla is a turnkey opportunity to own a refined home in one of the Riviera Maya’s most sought-after residential communities.

Villa Perla es una residencia de una sola planta, completamente renovada, ubicada en el corazón de Playacar Fase 2, la comunidad residencial más exclusiva de Playa del Carmen. A solo minutos de la playa y de la Quinta Avenida, esta propiedad ofrece una combinación ideal de privacidad, comodidad y ubicación privilegiada.

Diseñada alrededor de un encantador patio central, la casa integra perfectamente los espacios interiores y exteriores. La luz natural inunda las áreas de sala y comedor, creando un ambiente cálido y armonioso en toda la propiedad. Con cuatro recámaras y cuatro baños completos, Villa Perla es ideal tanto para vivir tiempo completo como para uso vacacional o inversión en rentas.

Dos de las recámaras tienen acceso directo al área de la alberca y el patio, mientras que las demás cuentan con terrazas privadas, brindando privacidad y funcionalidad para familia e invitados. El área exterior incluye una alberca privada, jardines tropicales y un entorno tranquilo perfecto para descansar o convivir.

La propiedad cuenta con garaje privado, terreno bardeado y renovaciones de buen gusto — características poco comunes en esta zona. Además, se encuentra a corta distancia de Pakal Plaza, con restaurantes, cafeterías y servicios esenciales.

Vivir en Playacar Fase 2 significa disfrutar de seguridad 24/7, áreas verdes impecables, acceso al Club de Playa Playacar, campos de golf y fácil conexión con el estilo de vida vibrante de Playa del Carmen.

Villa Perla representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad lista para habitar en una de las comunidades más exclusivas de la Riviera Maya.

Caracteristicas

  • Recamaras4
  • Banos4
  • Superficie293 m2
  • ReferenciaPDC-S-0008

Amenidades

  • Club de playa
  • Jardin
  • Fraccionamiento privado
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Seguridad 24/7
  • Terraza

El mercado en Playa del Carmen

  • Viviendas en venta en este sitio470
  • Precio mediano de lista$4,327,567 MXN
  • Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
  • Mediana por m2$60,974 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio87$4,301,312 MXN
1154$3,199,497 MXN
2120$4,682,807 MXN
369$8,363,576 MXN
4+40$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

  • Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
  • Este anuncio, por m2$42,917 MXN
  • Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.9%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.3% de rendimiento bruto anual

  • Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$97,440 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$1,169,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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