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Wonderful apartments in Aldea Premium Tulum MLS20634

Tulum

$4,786,800 MXN Publicado en $257,072 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0266 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Wonderful Apartments in Aldea Premium Tulum MLS20634 brought to you by Mycasa Real Estate.

Located in Aldea Zama Premium, one of the most sought after areas of Tulum. Close to shopping malls, restaurants, beaches and tourist attractions.

This residential village is made up of 51 apartments, with the construction method of the pre-Hispanic architecture of the Mayan culture. The design is composed of 2 parallel buildings that contain a full garden area and bridge across to apartments through various paths.

AMENITIES & SERVICES: Swimming Lane, Rooftop, Business Center, Solarium, Viewpoint, Spa, Hammock Area, Sky Bar, Massage Area, Wet Bar, Fire Pit Area, Sauna, Panoramic Pool, Jacuzzi.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie49 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0266

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$4,786,800 MXN Publicado en $257,072 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

49% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$97,889 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 32 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.1%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.3% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.