3 Bedroom Penthouse in Playacar 004A – Moskito Real Estate
Playa del Carmen
Publicado por
Frank Marquez
Moskito Real Estate
Calculadora de hipoteca
Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Luxury brand-new project inside Playacar gated community, a residential area with one of the highest appreciation in Playa del Carmen. These condos for sale in Playacar, Playa del Carmen will include spectacular amenities, premium finishes and equipment for the new digital lifestyle in all its units.
This 3 bedroom, 3 bathroom penthouse for sale in Playacar has a lock-off suite, making it a great option for rentals. The units are delivered with an equipped kitchen (electric grill, microwave, and purifying hood), closets, and top-quality finishes. Mini-split AC units with diffusers hidden in the ceiling and compressors on the roof.
Owners and residents have access to THE REEF beach club.
• 4 pools • Pool lounge chairs • Yoga area. • Kid’s playground. • Pet zone. • Relaxation area. • Jogging track.
Social center with views of green areas and swimming pools. Entrance hall and sculptural stairs. Gym Restaurant Open-air Terrace Bar
*Please note: This project is sold in Mexican Pesos. Price is listed in dollars for reference.
Caracteristicas
- Recamaras3
- Banos3
- Superficie206 m2
- Ano de construccion2024
- ReferenciaPDC-S-0295
Amenidades
- Aire acondicionado
- Acceso a la playa
- Club de playa
- Fraccionamiento privado
- Gimnasio
- Lock-off
- Vista al mar
- Alberca
- Terraza
El mercado en Playa del Carmen
- Viviendas en venta en este sitio482
- Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
- Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
- Mediana por m2$61,429 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 90 | $4,417,839 MXN |
| 1 | 156 | $3,199,497 MXN |
| 2 | 125 | $4,698,318 MXN |
| 3 | 71 | $8,127,954 MXN |
| 4+ | 40 | $16,292,850 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
41% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,127,954 MXN
- Este anuncio, por m2$55,312 MXN
- Mediana por m2$43,944 MXN
Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.0%
Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 4.7% de rendimiento bruto anual
- Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
- Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original14 nov 2026
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